土地探しのポイントもレクチャー

ESTATE

通勤に便利な駅近をはじめ、落ち着いた環境が魅力の住宅街や地震に強い堅固な地盤などは土地を選ぶ上で大切な条件です。その一方で、お客様にとって理想とする土地はほかの方にとっても魅力的で、条件の良い土地は高額になりやすく販売されたとしてもすぐに売り切れてしまいます。そこで、条件の良い土地に理想の家を建てるために、不動産と建築の両方の視点から適切にサポートします。

失敗しない土地探しのコツ

家づくりを土地探しから始める場合、理想の暮らし方が叶う土地を選ぶことが、住みやすさを左右するといっても過言ではありません。

通勤・通学に不便しない場所を選ぶなら、駅や幹線道路の近く。
落ち着いた環境で子育てをしたいなら、閑静な住宅街。
地震に備えるなら、地盤が強い地域。

できることなら全ての条件をかなえる地域が理想ですが、お客様にとって理想的な土地は他の方にとっても魅力的である場合がほとんどです。条件の良い土地は高額になりやすく、販売されたとしてもあっという間に売り切れてしまいます。また良い土地は、広告を出す前に不動産会社が顧客と取引してしまうケースも少なくありません。チラシやインターネットで広告を出すのには広告費がかかるため、コストをかけなくても売れる土地にお金をかけたくないというのが不動産会社の考えです。

そのため本気で良い土地を探すなら不動産会社に相談するのが一番ですが、不動産会社はあくまで不動産を取り扱う会社です。
土地によっては建築制限がかかっていたり、形がいびつだったりして、理想の家づくりが叶わない場合がありますが、その土地でどのような家を建てられるかまで、不動産会社が正確に把握するのは難しいでしょう。
初めての家づくりで良い土地を手に入れ、その上に理想の家を建てるには、不動産と建築どちらの知識も情報も持ち合わせている会社に相談するのが安心です。

もし福井県鯖江市周辺で土地探しから家づくりを始めるなら、まずはY STYLE HOME山﨑工務店にお声がけください。私たちは家づくりだけでなく不動産事業も担っているため、土地と建物を複合したプランのご提案が可能です。その土地でお客様が理想とするお家づくりがかなうかを正確に判断し、プランニングできるため、土地購入時で失敗するリスクを減らせます。また現在のライフスタイルに適した土地だとしても、お客様やご家族が歳を重ねライフスタイルが変わった後も住みやすい土地だとは限りません。お客様とご家族の一生を見据えながら、長く住みやすいマイホームになるよう専門的な知識や経験を持ってアドバイスいたします。